房屋被民間私人貸款，設定該如何解套降低利息呢？想要民間私人設定 轉貸銀行該怎麼做比較好，才能降低我們貸款利息？ 私人設定房屋貸款利率太高嗎？想降低負擔該怎麼辦呢？ 想要降低利息，將房屋私人設定解除轉貸銀行很簡單！

房屋私人設定轉銀行的方法有哪些呢？

一、房屋有民間私人設定可以轉銀行嗎？

可以的！ 但是必須要有專業的規劃員協助，民間二胎 利率而民間私人設定指的就是 非銀行機構借貸，是以民間私人機構借款給您的房屋，就是所謂的私人設定。

當房屋已經被民間設定的時候，若是直接找銀行辦房貸，借款人通常會得到銀行的幾項拒絕回覆：

1.民間私人貸款紀錄婉拒；有私人紀錄，沒有處理完善，銀行也很容易直接婉拒貸款。

2.存在民間私人設定婉拒；由於銀行沒辦法代償民間貸款債務服務，信用空白因此沒有塗銷前是無法再增貸的，必須用專業的方式解決。

3.房屋貸款空間已滿婉拒；核貸金額低於債務，即便貸款出來了！也無法清償所有債務房屋貸款轉貸。

4.個人貸款條件不足婉拒；協商、更生、信用卡循環、預借現金、貸款遲繳等因素，都會是銀行直接婉拒的狀況！

二、那解除民間私人設定的方法有哪幾種呢？

總歸一句！最重要就是要先將房屋民間私人借款設定解除，方法有以下兩種：升息房貸 1、透過專業經紀人規劃；由專業貸款規劃師來評估貸款專案，可以減少許多方案思考，並一條龍服務到好！

2、向親戚朋友借款；可以向親友借款清償民間債務，貸款代辦這都是借錢管道，在轉貸銀行將款項還給親友就可以囉！

三、如果轉貸失敗該怎麼辦呢？ 有3種方法可以解套。

1. 將房屋售出：房屋售出將貸款債權一次清償，從銀行貸款到民間貸款一次完成，改用租屋的方式，等待信用條件培養好，再將房屋購買回來。

2. 民間轉貸降息： 將民間轉貸至其他利率較低的方案，其中要注意的是二胎陷阱，我們可以幫您免費諮詢規劃適合的方案，

。

3. 貸款經理人規劃：解套方式有很多種，如果不知道該怎麼做比較好的話，可以諮詢，解決問題。 解除私人設定通常比較困難，因為流程繁雜，建議可以委託專業經紀人，可以完整協助並解決資金上的問題。